築年数が古い物件は壁の状態や設備の劣化が無いかチェックしよう

賃貸物件の内見をする時に何に注目するかは人によって様々ですが、特に年数が古い物件は住環境に大きく関わる壁の状態や設備の劣化の程度などをくまなくチェックしておくことが大切です。たとえば、過去に何人も入居者が入れ替わっている物件や、数度のクリーニングやリフォームが行われた物件については、不動産屋の担当者の説明を参考にしながら、自分にとって住みやすい環境かきちんと判断をするのがおすすめです。壁や設備の古さが際立つ物件は家賃が安く設定されていることもありますが、入居後に様々な場面で不満が出るリスクもあります。そうした中、いくつかの候補の物件の内見を通じて、なるべく長く住めそうな物件を見極めることが肝心です。

入居者の年齢層や生活のスタイルを可能な限り調べておこう

賃貸物件で気持よく生活を続けるには、立地や家賃、設備にこだわるだけでなく、隣人との関係に気を配ることがとても重要です。特に、多数の入居者がいるマンションやアパートなどは、それぞれの生活時間や行動パターンの違いにより、思わぬトラブルに発展するリスクもあります。そこで、内見をする際に、不動産会社の担当者に入居者の年齢層や生活のスタイルなどをプライバシーに触れない程度で尋ねてみると良いでしょう。また、騒音やゴミ出しなどのトラブルを防ぐために、部屋の壁の厚みや物件内でのゴミ出しのルールの有無なども確認しておきましょう。その他、万一住人同士でトラブルが起こった場合の対処の仕方についても説明を受けることが大切です。